City (Сити)

Сити - всемирно-известный исторический район Лондона, финансовое сердце не только Великобритании, но и Европы. Тут размещены офисы ведущих компаний и банков мира, страховые конторы, фирмы высоких технологий и креативные агентства. Еще недавно Сити рассматривался только как место работы, но сейчас в нем активно ведется жилищное строительство, и он стал одним из наиболее популярных адресов, где можно купить квартиру в Лондоне. В Сити открылось много новых баров и ресторанов, бутиков, фитнес-центров и других объектов индустрии отдыха и развлечений. Сити - это идеальное место для работы и жизни в центре города, и конечно же, для инвестиций в новостройки Лондона.

Примечательно, что Сити очень выигрывает за счет миграции компаний из лондонского Вест Энда (Мейфэр, Сохо, Ковент-Гарден, Марлебон), где цены на недвижимость слишком высокие, а нового жилого и делового мало. Более 46,000 м2 офисных площадей «переехали» лишь в 2017 году из Вест Энд в Сити в первую очередь за счет технологического сектора. Сейчас в Сити размещены офисы более чем 10,000 технологических компаний с общей численностью персонала 70,000 человек и суммарным годовым доходом более 12 миллиардов фунтов стерлингов.  

Эпицентром роста стал квартал Шередич (Shoreditch) с концентрацией новых технологических компаний на Олд-Стрит. Этот кластер с 3200 технологическими компаниями на одном квадратном километре получил название Тех-Сити. В свою очередь, он привлек другие бизнесы цифровой экономики в соседние Клеркенвелл (Clerkenwell), Энджел (Angel) и Кингс Кросс (Kings Cross). Прогнозируется, что в ближайшее десятилетие численность персонала “цифровых” компаний увеличится на 50,000 человек, что сделает спрос на жилую недвижимость в этой части Лондона устойчиво высоким. Покупка квартиры в Лондоне особенно выгодна в районах с растущим спросом на аренду, а Сити – именно такой район.

В Шередич переехала и новая штаб-квартира компании Amazon, добавив району 5000 рабочих мест. Высокая концентрация профессионалов креативной индустрии изменила социальную среду Шередича, сделав его одним из самых модных районов города. Сегодня здесь размещены не только стильные дома и квартиры Лондона, но и мишленовские рестораны, художественные галереи, дизайнерские магазины, модные бары.

Стоит отметить еще один важный фактор привлекательности Сити – его непосредственная близость к важнейшим транспортным узлам Лондона и доступ для жителей к пяти линиям метро. Из Сити также удобно добираться до аэропортов, а в недалеком будущем на Ливерпуль-стрит будет открыта станция скоростной транспортной системы Crossrail.

Рынок недвижимости в Сити развивается намного динамичнее, чем рынок недвижимости Лондона и рынок недвижимости Англии в среднем. За последние пять лет цены на дома и квартиры выросли здесь на 65%, что соответствует ежегодному росту 12,2%. Для сравнения, цены на жилье в центре Лондона выросли за аналогичный период на 47% или на 8,3% в год. Средняя цена квартир в Сити сегодня составляет £790,000, и в дальнейшем будет только расти. Эксперты компании LondonDom.com прогнозируют, что наибольший рост цен можно ожидать на новостройки Сити, расположенные рядом с Ливерпуль-стрит и станцией скоростной транспортной системы Crossrail.

Новостройки в Сити в Лондоне – одно из самых перспективных направлений английской недвижимости. С 2009 года в Сити были реализованы новые проекты с общей численностью более 10,000 квартир. Сити становится одним из лучших мест для покупки квартиры в Лондоне. Если вы хотите купить жилую недвижимость в Сити в Лондоне, свяжитесь с нашей командой экспертов.