Рост цен на жилье в пригородах Лондона скоро опередит центр города

Рост цен на жилье в пригородах Лондона впервые за 10 лет опередит центр города, сообщает сегодня газета Telegraph. В верхнем сегменте пригородной недвижимости цены подскочат на 26,3% в ближайшие пять лет, особенно в таких городках как Вейбридж, Кобхэм, Оксшотт, Ишер в графстве Суррей, а также Бромли в графстве Кент и Рикмансворте в графстве Хартфордшир. Это напрямую связано с продолжающимся ростом цен в столице за счет притока капиталов из-за рубежа, и тем что многие молодые специалисты и семье не могут больше себе позволить покупку в таких районах как Кенсингтон, Челси или Фулэм.  

Это производит "классический волновой эффект", когда лондонцы постепенно перемещаются дальше от центра в поисках лучшего соотношения цена-качество. Особенной популярностью у англичан пользуется "внутренний пригородный пояс" британской столицы - населенный пункты, находящиеся в получасовой железнодорожной доступности. Здесь цены вырастут на 25.1% к 2018. Цены вырастут на 23.3% в районах в пределах часа езды на поезде, которые составляют "внешний пригородный пояс" - сюда попадают в том числе Кембридж и Оксфорд. По прогнозам Savills, цены в центре Лондона к 2018 году вырастут в среднем на 23,1%.