Британский королевский банк Coutts опубликовал Анализ рынка недвижимости Лондона за 2-й квартал 2018 года

Британский королевский банк Coutts опубликовал Анализ рынка премиальной недвижимости Лондона за второй квартал 2018 года. Аналитики сообщают, что половина лондонской недвижимости стоимостью 1 млн. фунтов стерлингов или более продается со средней скидкой 11% по сравнению с запрашиваемой ценой. Цены продолжают падать, хотя это падение стало резко замедляться - цены упали всего на 0,3% во втором квартале 2018 года по сравнению с 3% -ным снижением в первом квартале года. Цены сейчас на 1.7% ниже, чем год назад, и на 14% ниже их пика в 2014 году. Падение цен повлекло за собой увеличение активности на рынке - объемы продаж лондонской недвижимости выросли на 16% за апрель-май-июнь. Количество согласованных сделок также выросло на 11% в последнем квартале. Но тем не менее количество завершенных сделок составляет всего лишь половину из того, что было в 2013 году.

Егор Шишковский из риэлторской компании LondonDom.com: “Покупатель сейчас является королем на лондонском рынке недвижимости. Мы отмечаем, что цены достигли дна, и начали стабилизироваться и даже кое-где расти. Приличные скидки действительно есть, хотя многие продавцы и застройщики уже ощутимо снизили запрашиваемые цены и не идут на дальнейшие большие потери. Поэтому на нынешнем рынке покупателю важно иметь дело с опытным риэлтором, чтобы добиться оптимальной цены, но при этом не потерять объект из-за слишком жестких и долгих переговоров. Если объект действительно хороший и цена правильная, то конкуренция между покупателями остается весьма напряженной”.