Небольшое снижение цен ожидается на недвижимость в Лондоне в 2018 году

Дальнейшее небольшое снижение цен ожидается на недвижимость в Лондоне в 2018 году - об этом свидетельствуют данные Rightmove, ведущего аналитического портала по недвижимости. Эксперты называют цифры в среднем от 2% до 3%, хотя в некоторых районах и сегоментах оно будет и больше. Рост стоимости жилья на национальном уровне в 2018 г. замедлится до 1 %, что объясняется вялотекущим состоянием экономики и сокращением спроса на фоне голосования по Брекситу. Подобную картину подтверждает Е. Шишковский - представитель компании LondonDom, специализирующейся на лондонской недвижимости. По его оценке, такие факторы, как политическая, так и экономическая неопределенность наиболее сильно сказываются на рынке жилья столицы. В следующем году наметившийся тренд 2017 г. продолжит динамику, в ходе чего стоимостные показатели на жилье будут не только опускаться, но и подниматься. Но, в конечном итоге, «мы станем свидетелями дальнейшего замедления общего роста цен на жилье». 

Несмотря на мрачноватые прогнозы, согласно оценкам LondonDom, некоторые сегменты рынка лондонской недвижимости все же будут демонстрировать улучшенную динамику, нежели другие. К примеру, нижний и средний сектора этого рынка продолжат опережающее развитие за счет ниши первичного жилья. Поскольку стоимость таких квартир будет оставаться наиболее устойчивой на фоне иной недвижимости. Что же касается верхней части жилого рынка, то в следующем году цены в данном сегменте, вероятно, упадут на четыре процента и недалеко уйдут от показателя в 3,7%, который зафиксирован в этом году. Положительной новостью для жилищного рынка стало упразднение в последнем ежегодном бюджете Канцлером казначейства Ф. Хаммондом госпошлины для покупателей первичного жилья, чья стоимость составляет от 300 до 500 тыс. фунтов стерлингов. К тому же, на национальном уровне стоимость на жилье будет удерживаться за счет постоянного дефицита
недвижимой собственности, выставленной на продажу.